2023年，房地产的春天到了吗？
1、没到，可能永远没有春天了。
2、出生率下降，趋势不可逆转，人口已经开始减少。
3、再过30年，几亿人就没了，房子大量过剩。
4、房地产，黄金期，已经一去不复返了。
5、有钱人，已经把黄金地段买完了，穷人，只能看着房价，无能为力。
6、城市化进程，基本结束，新增的刚需，寥寥无几。
7、大量劳动力失业，吃饭都成问题，没有钱买房。
8、房奴的悲惨，这些年，体现的淋漓尽致，有钱的人也不敢买了。
9、各大城市，二手房挂牌量猛增，成交却很少。
10、这两年，房价下跌趋势形成，更要命的是卖不出去。
11、在这种情况下，谁还敢买房啊！
12、降息、喊话，都没用，房地产春天过去了。
13、不仅2023年，以后也不会有春天了。
14、谁也不傻，谁的钱也不是大风刮来的，亏钱的选择，没人做。
15、没有人口、没钱、没就业，不会有房地产的春天。
1，春天没到，泡沫房地产快捅破了，因为14亿人口有37亿间房屋。
2，2023年期房，现房，二手房都卖不出去了。
3，2023年的房地产供大于求，挂牌日益增多，接盘的却很少。
4，2023年的民生经济很困难，温饱都是问题了，没办法考虑买房了。
5， 未来的年轻人都“躺平”了，不结婚，不生育，谁还考虑买房子？
6，不止2023年，未来的房地产也不会有春天了，房地产的辉煌结束了。
7，以前6.8的利率大家抢着买，现在3.8的利率，取消限购都没人愿意买房子。
8，想国强，国富就必须把钱投到实体上，科技上，金融上，所以房地产快崩盘了。
9，一二线的市区中心还可以考虑，居住在三五线小城市的人未来几年不要轻易买房。
10，出生人口减少，老龄化增多，就说明未来空余的房子会很多，房子零首付，房子白菜价，房子免费送的时代会来的。
预测2023年可能发生的十个大事！你知道是什么吗？
1、国际政治格局更加错综复杂
2、世界经济依然萧条滞胀，萎靡不振
3、脑机接口技术取得突破性进展
4、新冠病毒特效药问世
5、互联网迎来黄金发展期
6、癌症治疗新药有望问世
7、中华传统文化研究推广热潮涌现
8、全民免费医疗有望实现
9、社区养老医疗购物教育功能完善
10、网络法院线上法庭普及
2023年经济基本面8大预测：
1、国内经济增速
受新冠疫情扫尾影响，一季度经济基本面仍然面临相对低迷状态。经济将在二季度疫情基本面icon基本消散之后迎来实质性反弹，且将一季度开门红所做的准备不断爆发，预计全年经济增速有望达到超预期的6%。当然不应忽视，这是建立在22年基数相对较低的水平上。
2、全球经济增速
全球经济明年整体来看依然阴霾重重，预计全球经济增速仍然会在3%以下。低水平的增速意味着会有超1/3之一的经济将处于衰退的行列当中。上半年仍然会承受较大压力，下半年疫情因子逐渐退散，美联储加息走向尾声，全球有望迎来实质性复苏。
3、加息预期
23年美联储icon的基准利率将会通过3次加息icon达到5%以上，而过去9个月美联储就完成了从接近0利率到4.25%的加息步伐。23年尽管会明显放缓，但是整体加息的预期不会改变，超过5%是确定性事件，甚至不排除有更加激进的超预期行为。
4、人民币汇率icon
人民币汇率在22年末出现了破7.3的局面，当前强势拉回到了6.9。但是我们仍然认为23年的汇率情况是一个由弱转强的过程，上半年仍然可能会再次触及7.3，下半年回升至7以内，水平恢复到与开年相当的地步，这不是原地踏步，而是在加息背景下拉升回来就算强势了。
5、房地产
房地产是经济增长icon的第一动力。重新启动已经连续7个季度负增长的房地产反弹行情，是23年经济复苏icon过程当中最为紧迫的任务。我们预计全国房市将会逐步松绑，上半年即将会看到坚挺的一线城市也得放开闸门，从情绪上影响全国楼市缓慢回暖。此外，全年LPR预计仍然有30Bp的下降空间。
6、流动性
23年市场流动性仍然将保持宽松。当前基本面下货币政策icon仍将为经济复苏保驾护航，叠加此前宽松基本面但是社融水平却保持在10%左右的低迷情况，22年仍有大量货币空间在市场信心低迷情况下未被真正利用，23年的流动性无需担心。
7、黑天鹅
23年的黑天鹅事件概率仍然较高，主要集中在疫情和战争。新冠疫情从当前趋势来看，整体向好可控趋向群体免疫，但是仍然不排除病毒变异基础上引发新一轮的公共卫生事件。
地区冲突是最大的黑天鹅，当前俄乌局势不断深化，一旦恶化或者持续延长，叠加塞尔维亚危机，可能冲击造成全球能源危机、粮食危机。此外，东北亚、台湾省局势均处于高度敏感时期。
8、A股
A股23年将迎来反弹行情，但我们仍然认为并非反转行情。指数有望上冲3450点，但是整体来看依然处于相对窄幅的震荡行情，机会并没有那么确定，反复多变的行情会导致尽管指数有上扬动作，但是投资者在把握行情的难度上仍然不小，依然整体谨慎为上。
板块的趋势上，我们认为价值大于成长，在经历了一系列基本面反转之后，大受冲击的白酒、地产、平台经济icon等有望率先反转复苏。值得一提的是，这也将导致价值板块的行情中，港股表现将强于A股。
