5%征收率详解？
1.适用5%征收率的应税行为。
适用增值税5%征收率的应税行为主要包括如下应税行为：
1、小规模纳税人销售自建或者取得的不动产，执行5%增值税征收率。
2、一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售。
3、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售执行开发的房地产项目。
4、其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房）。
5、一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁。
6、小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房）。
7、其他个人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含住房）。
8、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
9、一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣选择差额纳税的，即以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税法5%的征收率计算缴纳增值税。
10、一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的。
11、一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的。
12、一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的。
13、纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择简易计税方法的。
13%税有哪些？
1.纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：
1、粮食、食用植物油；
2、自来水 、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；
3、图书、报纸、杂志；
4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5、国务院规定的其他货物。
此外下列货物继续适用13%的增值税税率：
(一)农产品
(二)音像制品。
(三)电子出版物。
(四)二甲醚。
2.13%的税率的有工业制造业，商业生产或销售的原材料，五金电器，日用百货，日杂用品，家具家电，机械设备，各种食品等货物，以及工业性加工修理修配等，都是13%的项目，一般纳税人开具专用发票都要按13%开具。还有9%税率项目，6%税率的项目，还有小规模纳税人开具3%税率的发票。
