来源：人民网
人民网海口8月13日电 （毛雷 李学山）8月13日，海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局举办2021年房地产市场整治第三场新闻通气会，根据有关通报，多家房地产企业或机构因存在购房人规避限购政策骗取购房资格、开发商违规销售商品房、中介机构和从业人员违规乱象、商品房销售现场管理无序等违法违规行为被给予责令整改、约谈停业整顿等处罚。
“高进低出”“长收短付”等违法违规行为被查处
据介绍，为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，海南省委、省政府始终坚持“房住不炒”的定位，坚决不当“房地产加工厂”，以壮士断腕的决心破除经济发展对房地产的依赖，果断实施全域限购等一系列调控政策，促进房地产市场平稳健康发展，保障自贸港建设行稳致远。目前，全省房地产市场秩序总体运行平稳，市场秩序总体良好。
但是，在贯彻落实房地产调控过程中，房地产市场出现了一些违法违规乱象，严重扰乱了行业秩序，影响了行业健康发展，对社会和谐稳定造成较大负面影响，不利于营造自贸港一流营商环境。根据海南省委、省政府有关工作部署，为严厉打击房地产市场违法违规行为，深入治理房地产市场各种乱象，规范房地产市场秩序，今年以来，海南省先后组织开展住房租赁市场专项治理和房地产市场专项整治以及房地产网络虚假宣传广告专项治理工作。
经海南省政府同意，海南省住建厅等7个部门联合印发《2021年住房租赁市场专项治理工作方案》，组织各市县开展租赁市场专项治理，重点打击房地产中介机构、住房租赁企业、网络信息平台等市场主体“高进低出”、“长收短付”等违法违规行为。全省共约谈企业和机构771家，停业整顿83家，取消备案44家，吊销营业执照60家，处罚金额104.94万元。对违规经营的5家租赁企业立案查处,其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。
多家房企被约谈或停业整顿
今年3月份，海南省政府印发《2021年房地产市场专项整治工作方案》，部署各市县开展房地产市场专项整治工作，重点对购房人规避限购政策骗取购房资格、开发商违规销售商品房、中介机构和从业人员违规乱象、商品房销售现场管理无序等违法违规行为开展排查整治。全省共检查项目711个、房地产开发企业552家、中介机构752家，责令企业和机构整改205家，约谈222家，停业整顿59家，通报40家，取消备案7家，已处罚金额592.86万元、拟处罚910.62万元。
在整治过程中，海南省各级住建、市场监管、人社、税务、公安等部门各司其职、各负其责，加强协调联动，形成整治工作合力，取得了较好成效。经过整治，海南省房地产市场乱象得到有效遏制，市场秩序进一步规范。但是，虚假宣传、违规销售、捂盘惜售、价外加价等乱象仍时有发生，仍需深入开展整治。
针对近期群众反映的海口市一些商品住房项目捂盘惜售、价外加价等乱象，结合“查堵点、破难题、促发展”活动要求，7月5日，该厅联合海口市住建局对海口市天街华府、金岛国际二期、凤起潮鸣、千江悦等9个房地产在建在售项目进行暗访，并要求海口市住建局对暗访情况进一步核实处理。
持续严厉打击违法违规行为 切实维护购房者合法权益
海南省住房和城乡建设厅总工程师林诗辉说，7月13日，住建部等8部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，重点对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等方面违法违规行为进行整治，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。海南将及时传达部署，不折不扣贯彻落实《通知》要求。
“我们也希望房地产开发企业、中介机构及从业人员要增强红线意识，严格执行海南省各项调控政策，坚决杜绝各类违法违规行为。”林诗辉表示，下一步，海南将继续坚持“房住不炒”的定位，保持房地产调控政策的连续性、稳定性，压实市县主体责任，进一步完善房地产调控长效机制，保持房地产市场平稳健康发展，深入持续开展房地产市场专项整治，不断规范市场秩序，营造良好的营商环境，助力自贸港建设。同时鼓励广大购房者对发现的违法违规行为，及时向各级主管部门举报或提供线索，主管部门将依法依规严厉打击、严肃查处，切实维护购房者合法权益，确保海南省房地产市场平稳健康有序发展。
(责编：刘瀚涛、席秀琴)
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