国家关于群租房的最新规定？
1.1、群租房新规明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
2、出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：
(1)属于违法建筑的;
(2)被鉴定为危险房屋的;
(3)违反规定，改变房屋使用性质的;
(4)法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。
3、集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》。
4、出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未落实相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款﹔造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款。
5、此外，不符合最小出租单位、居住人数限制和较低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正﹔逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。
北京半地下能群租吗？
1.北京半地下不能群租，政府严查，且现在半地下出租的，和开旅馆的都己封掉，
2.绝对不能群租 ，根据国家有管规定地下室不能群租，，现在北京不但地下室不能群租外，其它地区的出租的房子也不能出租给群租的人，现在房屋中介公司也有明文规定也不能出租给群租的人，自己的房屋千万不要租给群租的人，查到有群租违法的的，会受到严厉打击的
3.不能。北京市的半地下室资源不是很多，同时，北京市这些年一直在整顿群租现象，二十年前的群租是很多的，一个两居室可以住十多个人，一个半地下室可以住一群人，可是，经过十多年的整顿群租，尤其是地下空间的整顿，现在半地下室很难找到了，更别说群租这样不合法的行为了。
4.不能！群租政策都不允许和况地下室，
